Unsere ImmoFis: Reale Objekte mit Finanzierungsvorschlägen
Hier findet ihr reale Objekte, die es aktuell auf dem Immobilienmarkt gibt. Die beispielhafte Aufstellung gibt euch eine Vorstellung, wie Eure Baufinanzierung aussehen könnte. Euch interessiert das Objekt? Dann schickt uns eine Anfrage und wir vermitteln Euch zum beauftragten Immobilienmakler. Ihr wollt schauen, wie ihr eine Finanzierung stemmen könnt? Dann fragt direkt nach einer Beratung bei uns.
ImmoFi #6
Wohnen wie im Haus: 4-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen mit eigenem Eingang und Garten in Mettmann
Wohnfläche: ca. 100 m²
Nutzfläche: ca.
Grundstücksfläche: ca.
Zimmer: 4
Kaufpreis: 329.400 €
Energieverbrauchsausweis, 208 kWh/(m²a), Gas, G, Baujahr 1966
vermittelt über Schneider Immobilien GmbH Ratingen
Mit rund 107.159 € Eigenkapital ergibt sich eine monatliche Rate von: 1.057 € *
| Kaufpreis | 329.400 € |
| Grunderwerbssteuer | 21.411 € |
| Notar-/Gerichtskosten | 6.588 € |
| Käuferprovision | 11.760 € |
| Gesamtkosten | 369.159 € |
| Eigenkapital | 107.159 € |
| Darlehenssumme | 262.000 € |
| Zinsbindung | 10 Jahre |
| Sollzins / Effektivzins | 3,34 % / 3,41 % |
| Tilgung | 1,5 % |
ImmoFi #5
Wohnen wie im Haus: 3-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen in Ratingen-Ost
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3
Kaufpreis: 355.200 €
Energiebedarfsausweis (172 kWh/(m²*a), F, Gas, BJ 1960
vermittelt über Schneider Immobilien GmbH Ratingen
Mit rund 115.073 € Eigenkapital ergibt sich eine monatliche Rate von: 1.141 € *
| Kaufpreis | 355.200 € |
| Grunderwerbssteuer | 23.088 € |
| Notar-/Gerichtskosten | 7.104 € |
| Käuferprovision | 12.681 € |
| Gesamtkosten | 398.073 € |
| Eigenkapital | 115.073 € |
| Darlehenssumme | 283.000 € |
| Zinsbindung | 10 Jahre |
| Sollzins / Effektivzins | 3,34 % / 3,41 % |
| Tilgung | 1,5 % |
ImmoFi #4
4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz in Erkrath-Unterfeldhaus
Wohnfläche: ca. 93 m²
Zimmer: 4
Kaufpreis: 299.800 €
Energieverbrauchsausweis, 126 kWh/(m²a), Oel, D,1973
vermittelt über Schneider Immobilien GmbH Ratingen
Mit rund 86.283 € Eigenkapital ergibt sich eine monatliche Rate von: 1.046 € *
| Kaufpreis | 299.800 € |
| Grunderwerbssteuer | 19.487 € |
| Notar-/Gerichtskosten | 5.996 € |
| Käuferprovision | 0 € |
| Gesamtkosten | 325.283 € |
| Eigenkapital | 86.283 € |
| Darlehenssumme | 239.000 € |
| Zinsbindung | 10 Jahre |
| Sollzins / Effektivzins | 3,75 % / 3,84 % |
| Tilgung | 1,5 % |
ImmoFi #3
Ruhige und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Bilk
Wohnfläche: ca. 74 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²
Zimmer: 3
Kaufpreis: 348.400 €
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
vermittelt über KK Luxury Immobilien, Willich
Mit rund 112.452 € Eigenkapital ergibt sich eine monatliche Rate von: 1.216 € *
| Kaufpreis | 348.400 € |
| Grunderwerbssteuer | 22.646 € |
| Notar-/Gerichtskosten | 6.968 € |
| Käuferprovision | 12.438 € |
| Gesamtkosten | 390.452 € |
| Eigenkapital | 112.452 € |
| Darlehenssumme | 278.000 € |
| Zinsbindung | 10 Jahre |
| Sollzins / Effektivzins | 3,75 % / 3,84 % |
| Tilgung | 1,5 % |
ImmoFi #2
Reihenmittelhaus in Krefeld – Erstbezug nach umfangreicher Sanierung
Wohnfläche: ca. 143 m²
Nutzfläche: ca. 35 m²
Grundstücksfläche: ca. 177 m²
Zimmer: 4,5
Kaufpreis: 439.900 €
Energiebedarfsausweis (157,4 kWh/(m²*a), E, Gas, BJ 1900
vermittelt über Patrick Sachse – Zentraleingang Krefeld
Mit rund 127.291 € Eigenkapital ergibt sich eine monatliche Rate von: 1.523 € *
| Kaufpreis | 439.900 € |
| Grunderwerbssteuer | 28.593 € |
| Notar-/Gerichtskosten | 8.798 € |
| Käuferprovision | 0 € |
| Gesamtkosten | 477.291 € |
| Eigenkapital | 127.291 € |
| Darlehenssumme | 350.000 € |
| Zinsbindung | 10 Jahre |
| Sollzins / Effektivzins | 3,72/3,81 |
| Tilgung | 1,5 % |
ImmoFi #1
Traumhaft saniertes Reihenmittelhaus mit Einzelgarage in Ratingen-Süd
Wohnfläche: ca. 115 m²
Nutzfläche: ca. 32 m²
Grundstücksfläche: ca. 142 m²
Zimmer: 4
Kaufpreis: 572.300 €
Energieverbrauchsausweis, 90 kWh/(m²a), Gas, C, Baujahr 1988
vermittelt über Schneider Immobilien GmbH Ratingen
Mit rund 163.945 € Eigenkapital ergibt sich eine monatliche Rate von: 1.938 € *
| Kaufpreis | 572.300 € |
| Grunderwerbssteuer | 37.199 € |
| Notar-/Gerichtskosten | 11.446 € |
| Käuferprovision | 0 € |
| Gesamtkosten | 620.945 € |
| Eigenkapital | 163.945 € |
| Darlehenssumme | 457.000 € |
| Zinsbindung | 10 Jahre |
| Sollzins / Effektivzins | 3,59 % / 3,68 % |
| Tilgung | 1,5 % |
*) Diese Finanzierungsvorschläge stellen kein verbindliches Kreditangebot dar und dienen nur als erste Indikation. Für die freibleibende Kondition ist eine erstrangige Grundschuldabsicherung, sowie eine einwandfreie Bonität notwendig.