Unsere ImmoFis: Reale Objekte mit Finanzierungsvorschlägen
Hier findet ihr reale Objekte, die es aktuell auf dem Immobilienmarkt gibt. Die beispielhafte Aufstellung gibt euch eine Vorstellung, wie Eure Baufinanzierung aussehen könnte. Euch interessiert das Objekt? Dann schickt uns eine Anfrage und wir vermitteln Euch zum beauftragten Immobilienmakler. Ihr wollt schauen, wie ihr eine Finanzierung stemmen könnt? Dann fragt direkt nach einer Beratung bei uns.
ImmoFi #23
Wohlfühlwohnung in Ratingen-Ost: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Einbauküche
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2
Kaufpreis: 163.400 €
Energieverbrauchsausweis (109 kWh/(m²*a), D, Gas, BJ 1983
vermittelt über Schneider Immobilien GmbH Ratingen
Mit rund 47.289 € Eigenkapital ergibt sich eine monatliche Rate von: 580 € *
| Kaufpreis | 163.400 € |
| Grunderwerbssteuer | 10.621 € |
| Notar-/Gerichtskosten | 3.268 € |
| Käuferprovision | 0 € |
| Gesamtkosten | 177.289 € |
| Eigenkapital | 47.289 € |
| Darlehenssumme | 130.000 € |
| Zinsbindung | 10 Jahre |
| Sollzins / Effektivzins | 3,85 % / 3,92 % |
| Tilgung | 1,5 % |
ImmoFi #22
Solides Reihenhaus in Ratingen-Homberg – mit frischen Ideen ins eigene Zuhause
Wohnfläche: ca. 159 m²
Grundstücksfläche: ca. 320 m²
Zimmer: 6
Kaufpreis: 456.200 €
Energiebedarfsausweis; 246.4 kWh/(m²a); Gas; Energieeffizienzklasse: F; Baujahr: 1967
vermittelt über Schneider Immobilien GmbH Ratingen
Mit rund 130.977 € Eigenkapital ergibt sich eine monatliche Rate von: 1.577 € *
| Kaufpreis | 456.200 € |
| Grunderwerbssteuer | 29.653 € |
| Notar-/Gerichtskosten | 9.124 € |
| Käuferprovision | 0 € |
| Gesamtkosten | 494.977 € |
| Eigenkapital | 130.977 € |
| Darlehenssumme | 364.000 € |
| Zinsbindung | 10 Jahre |
| Sollzins / Effektivzins | 3,70 % / 3,77 % |
| Tilgung | 1,5 % |
ImmoFi #21
Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in begehrter Wohnlage im Düsseldorfer Süden
Wohnfläche: ca. 162 m²
Grundstücksfläche: ca. 477 m²
Zimmer: 5
Kaufpreis: 784.300 €
Energiebedarfsausweis; 165 kWh/(m²a); Gas; Energieeffizienzklasse: F; Baujahr: 1967
vermittelt über Schneider Immobilien GmbH Ratingen
Mit rund 230.965 € Eigenkapital ergibt sich eine monatliche Rate von: 2.708 € *
| Kaufpreis | 784.300 € |
| Grunderwerbssteuer | 50.979 € |
| Notar-/Gerichtskosten | 15.686 € |
| Käuferprovision | 0 € |
| Gesamtkosten | 850.965 € |
| Eigenkapital | 230.965 € |
| Darlehenssumme | 620.000 € |
| Zinsbindung | 10 Jahre |
| Sollzins / Effektivzins | 3,66 % / 3,74 % |
| Tilgung | 1,5 % |
ImmoFi #20
Modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus in beliebter Lage von Ratingen-Mitte
Wohnfläche: ca. 160 m²
Nutzfläche: ca. 42 m²
Grundstücksfläche: ca. 182 m²
Zimmer: 5
Kaufpreis: 667.400 €
Energieverbrauchsausweis, 42 kWh/(m²a); A; BJ 2002
vermittelt über Schneider Immobilien GmbH Ratingen
Mit rund 191.129 € Eigenkapital ergibt sich eine monatliche Rate von: 2.243 € *
| Kaufpreis | 667.400 € |
| Grunderwerbssteuer | 43.381 € |
| Notar-/Gerichtskosten | 13.348 € |
| Käuferprovision | 0 € |
| Gesamtkosten | 724.129 € |
| Eigenkapital | 191.129 € |
| Darlehenssumme | 533.000 € |
| Zinsbindung | 10 Jahre |
| Sollzins / Effektivzins | 3,55 % / 3,62 % |
| Tilgung | 1,5 % |
ImmoFi #19
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Ratingen-Ost
Wohnfläche: ca. 100 m²
Nutzfläche: ca. 93 m²
Grundstücksfläche: ca. 472 m²
Zimmer: 4
Kaufpreis: 396.300 €
Energiebedarfsausweis, 191 kWh/(m²a), Öl, F, Baujahr: 1966
vermittelt über Schneider Immobilien GmbH Ratingen
Mit rund 112.985 € Eigenkapital ergibt sich eine monatliche Rate von: 1.337 € *
| Kaufpreis | 396.300 € |
| Grunderwerbssteuer | 25.759 € |
| Notar-/Gerichtskosten | 7.926 € |
| Käuferprovision | 0 € |
| Gesamtkosten | 429.985 € |
| Eigenkapital | 112.985 € |
| Darlehenssumme | 317.000 € |
| Zinsbindung | 10 Jahre |
| Sollzins / Effektivzins | 3,56 % / 3,64 % |
| Tilgung | 1,5 % |
ImmoFi #18
Helle 3 Zimmer-Gartenwohnung in Ratingen. Provisionsfrei für Kaufende!
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3
Kaufpreis: 396.900 €
Energiebedarfsausweis: 86 kWh/(m²/a), Gas, C, BJ: 1991
vermittelt über Schneider Immobilien GmbH Ratingen
Mit rund 113.636 € Eigenkapital ergibt sich eine monatliche Rate von: 1.339 € *
| Kaufpreis | 396.900 € |
| Grunderwerbssteuer | 25.798 € |
| Notar-/Gerichtskosten | 7.938 € |
| Käuferprovision | 0 € |
| Gesamtkosten | 430.636 € |
| Eigenkapital | 113.636 € |
| Darlehenssumme | 317.000 € |
| Zinsbindung | 10 Jahre |
| Sollzins / Effektivzins | 3,57 % / 3,65 % |
| Tilgung | 1,5 % |
ImmoFi #17
Gemütliches Einfamilienhaus mit Einzelgarage und Ausbaureserve in Ratingen-West
Wohnfläche: ca. 86 m²
Nutzfläche: ca. 55 m²
Grundstücksfläche: ca. 241 m²
Zimmer: 4
Kaufpreis: 343.700 €
Energiebedarfsausweis: 235 kWh/(m²a); Fernwärme; G; BJ 1968
vermittelt über Schneider Immobilien GmbH Ratingen
Mit rund 98.914 € Eigenkapital ergibt sich eine monatliche Rate von: 1.176 € *
| Kaufpreis | 343.700 € |
| Grunderwerbssteuer | 22.340 € |
| Notar-/Gerichtskosten | 6.874 € |
| Käuferprovision | 0 € |
| Gesamtkosten | 372.914 € |
| Eigenkapital | 98.914 € |
| Darlehenssumme | 27.400 € |
| Zinsbindung | 10 Jahre |
| Sollzins / Effektivzins | 3,65 % / 3,74 % |
| Tilgung | 1,5 % |
ImmoFi #16
Erstbezug nach Sanierung: Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne im Düsseldorfer Norden
Wohnfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 3
Kaufpreis: 299.400 €
Energiebedarfsausweis:122 kWh/(m²a); Gas; D; BJ: 1952
vermittelt über Schneider Immobilien GmbH Ratingen
Mit rund 85.849 € Eigenkapital ergibt sich eine monatliche Rate von: 1.026 € *
| Kaufpreis | 299.400 € |
| Grunderwerbssteuer | 19.461 € |
| Notar-/Gerichtskosten | 5.988 € |
| Käuferprovision | 0 € |
| Gesamtkosten | 324.849 € |
| Eigenkapital | 85.849 € |
| Darlehenssumme | 239.000 € |
| Zinsbindung | 10 Jahre |
| Sollzins / Effektivzins | 3,65 % / 3,74 % |
| Tilgung | 1,5 % |
ImmoFi #15
Freistehendes Familiendomizil umgeben von Grün: Einfamilienhaus mit viel Platz in Ratingen-Homberg
Wohnfläche: ca. 199 m²
Nutzfläche: ca. 95 m²
Grundstücksfläche: ca. 734 m²
Zimmer: 6
Kaufpreis: 693.000 €
Energiebedarfsausweis, 167 kWh/ (m²a), Öl, F, Baujahr 1971
vermittelt über Schneider Immobilien GmbH Ratingen
Mit rund 201.905 € Eigenkapital ergibt sich eine monatliche Rate von: 2.287 € *
| Kaufpreis | 693.000 € |
| Grunderwerbssteuer | 45.045 € |
| Notar-/Gerichtskosten | 13.860 € |
| Käuferprovision | 0 € |
| Gesamtkosten | 751.905 € |
| Eigenkapital | 201.905 € |
| Darlehenssumme | 550.000 € |
| Zinsbindung | 10 Jahre |
| Sollzins / Effektivzins | 3,49 % / 3,57 % |
| Tilgung | 1,5 % |
ImmoFi #14
Junge Doppelhaushälfte auf großem Eckgrundstück in Ratingen-Lintorf
Wohnfläche: ca. 125 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²
Grundstücksfläche: ca. 428 m²
Zimmer: 5
Kaufpreis: 624.100 €
Energiebedarfsausweis, 141 kWh/ (m²a), Gas, E, Baujahr 1999
vermittelt über Schneider Immobilien GmbH Ratingen
Mit rund 180.148 € Eigenkapital ergibt sich eine monatliche Rate von: 2.116 € *
| Kaufpreis | 624.100 € |
| Grunderwerbssteuer | 40.566 € |
| Notar-/Gerichtskosten | 12.482 € |
| Käuferprovision | 0 € |
| Gesamtkosten | 677.148 € |
| Eigenkapital | 180.148 € |
| Darlehenssumme | 497.000 € |
| Zinsbindung | 10 Jahre |
| Sollzins / Effektivzins | 3,61 % / 3,67 % |
| Tilgung | 1,5 % |
ImmoFi #13
Freistehendes Einfamilienhaus mit Schwimmhalle auf großem Grundstück in Ratingen-Mitte (Cromford)
Wohnfläche: ca. 171 m²
Nutzfläche: ca. 132 m²
Grundstücksfläche: ca. 1167 m²
Zimmer: 4
Kaufpreis: 1.138.000 €
Energiebedarfsausweis, 352 kWh/(m²a), Gas, H, 1957
vermittelt über Schneider Immobilien GmbH Ratingen
Mit rund 334.730 € Eigenkapital ergibt sich eine monatliche Rate von: 3.788 € *
| Kaufpreis | 1.138.000 € |
| Grunderwerbssteuer | 73.970 € |
| Notar-/Gerichtskosten | 22.760 € |
| Käuferprovision | 0 € |
| Gesamtkosten | 1.234.730 € |
| Eigenkapital | 334.730 € |
| Darlehenssumme | 900.000 € |
| Zinsbindung | 10 Jahre |
| Sollzins / Effektivzins | 3,55 % / 3,63 % |
| Tilgung | 1,5 % |
ImmoFi #12
Freistehendes Zweifamilienhaus auf großem, sonnigem Grundstück in Ratingen-Mitte
Wohnfläche: ca. 133 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²
Grundstücksfläche: ca. 606 m²
Zimmer: 6
Kaufpreis: 598.400 €
Energiebedarfsausweis, 276 kWh/(m²a), Gas, H, 1951
vermittelt über Schneider Immobilien GmbH Ratingen
Mit rund 171.264 € Eigenkapital ergibt sich eine monatliche Rate von: 2.012 € *
| Kaufpreis | 598.400 € |
| Grunderwerbssteuer | 38.896 € |
| Notar-/Gerichtskosten | 11.968 € |
| Käuferprovision | 0 € |
| Gesamtkosten | 649.264 € |
| Eigenkapital | 171.264 € |
| Darlehenssumme | 478.000 € |
| Zinsbindung | 10 Jahre |
| Sollzins / Effektivzins | 3,55 % / 3,63 % |
| Tilgung | 1,5 % |
ImmoFi #11
Provisionsfrei für Käufer: 3-Zimmer-Wohnung mit Gestaltungspotenzial im Herzen von Ratingen-Mitte
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 3
Kaufpreis: 189.600 €
Energieverbrauchsausweis, 90 kWh/(m²a), Strom, C, 1960
vermittelt über Schneider Immobilien GmbH Ratingen
Mit rund 59.716 € Eigenkapital ergibt sich eine monatliche Rate von: 640 € *
| Kaufpreis | 189.600 € |
| Grunderwerbssteuer | 12.324 € |
| Notar-/Gerichtskosten | 3.792 € |
| Käuferprovision | 0 € |
| Gesamtkosten | 205.716 € |
| Eigenkapital | 59.716 € |
| Darlehenssumme | 146.000 € |
| Zinsbindung | 10 Jahre |
| Sollzins / Effektivzins | 3,74 % / 3,80 % |
| Tilgung | 1,5 % |
ImmoFi #10
Düsseldorf-Grafenberg: barrierefreie 3 Zi. * 2 Loggien * Garten * Garage* modernisiert & bezugsfertig * Förderung ca 6.800 €
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 3
Kaufpreis: 329.000 €
Energieverbrauchsausweis, 107,9 kWh/(m²a), Oel, E, BJ 2015
vermittelt über KK Luxury Immobilien
Mit rund 101.772 € Eigenkapital ergibt sich eine monatliche Rate von: 1.126 € *
| Kaufpreis | 329.000 € |
| Grunderwerbssteuer | 21.443 € |
| Notar-/Gerichtskosten | 6.598 € |
| Käuferprovision | 9.831 € |
| Gesamtkosten | 366.872 € |
| Eigenkapital | 101.772 € |
| Darlehenssumme | 266 € |
| Zinsbindung | 10 Jahre |
| Sollzins / Effektivzins | 3,58 % / 3,64 % |
| Tilgung | 1,5 % |
ImmoFi #9
Renoviert, modern, provisionsfrei: 2-Familienhaus mit drei Etagen und Garten in Ratingen-Tiefenbroich
Wohnfläche: ca. 186 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
Grundstücksfläche: ca. 253 m²
Zimmer: 8
Kaufpreis: 569.800 €
Energiebedarfsausweis, 138 kWh/(m²a), Gas, E, 1930
vermittelt über Schneider Immobilien GmbH Ratingen
Mit rund 163.233 € Eigenkapital ergibt sich eine monatliche Rate von: 1.930 € *
| Kaufpreis | 569.800 € |
| Grunderwerbssteuer | 37.037 € |
| Notar-/Gerichtskosten | 11.396 € |
| Käuferprovision | 0 € |
| Gesamtkosten | 618.233 € |
| Eigenkapital | 163.233 € |
| Darlehenssumme | 455.000 € |
| Zinsbindung | 10 Jahre |
| Sollzins / Effektivzins | 3,59 % / 3,65 % |
| Tilgung | 1,5 % |
ImmoFi #8
Provisionsfrei in Ratingen-Ost: 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien und Hochgaragen-Stellplatz
Wohnfläche: ca. 104 m²
Zimmer: 5
Kaufpreis: 337.600 €
Energieverbrauchsausweis, 118 kWh/(m²a), Strom, D, Baujahr 1972
vermittelt über Schneider Immobilien GmbH Ratingen
Mit rund 96.296 € Eigenkapital ergibt sich eine monatliche Rate von: 1.148 € *
| Kaufpreis | 337.600 € |
| Grunderwerbssteuer | 21.944 € |
| Notar-/Gerichtskosten | 6.752 € |
| Käuferprovision | 0 € |
| Gesamtkosten | 366.296 € |
| Eigenkapital | 96.296 € |
| Darlehenssumme | 270.000 € |
| Zinsbindung | 10 Jahre |
| Sollzins / Effektivzins | 3,60 % / 3,66 % |
| Tilgung | 1,5 % |
ImmoFi #7
Seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia und Seeblick in Ratingen-Mitte/Calor-Carré
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 2
Kaufpreis: 218.400 €
Energiebedarfsausweis, 68 kWh/(m²a); Fernwärme; B; BJ 2002
vermittelt über Schneider Immobilien GmbH Ratingen
Mit rund 62.964 € Eigenkapital ergibt sich eine monatliche Rate von: 738 € *
| Kaufpreis | 218.400 € |
| Grunderwerbssteuer | 14.196 € |
| Notar-/Gerichtskosten | 4.368 € |
| Käuferprovision | 0 € |
| Gesamtkosten | 236.964 € |
| Eigenkapital | 62.964 € |
| Darlehenssumme | 174.000 € |
| Zinsbindung | 10 Jahre |
| Sollzins / Effektivzins | 3,59 % / 3,68 % |
| Tilgung | 1,5 % |
ImmoFi #6
Wohnen wie im Haus: 4-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen mit eigenem Eingang und Garten in Mettmann
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Kaufpreis: 329.400 €
Energieverbrauchsausweis, 208 kWh/(m²a), Gas, G, Baujahr 1966
vermittelt über Schneider Immobilien GmbH Ratingen
Mit rund 107.159 € Eigenkapital ergibt sich eine monatliche Rate von: 1.057 € *
| Kaufpreis | 329.400 € |
| Grunderwerbssteuer | 21.411 € |
| Notar-/Gerichtskosten | 6.588 € |
| Käuferprovision | 11.760 € |
| Gesamtkosten | 369.159 € |
| Eigenkapital | 107.159 € |
| Darlehenssumme | 262.000 € |
| Zinsbindung | 10 Jahre |
| Sollzins / Effektivzins | 3,34 % / 3,41 % |
| Tilgung | 1,5 % |
ImmoFi #5
Wohnen wie im Haus: 3-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen in Ratingen-Ost
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3
Kaufpreis: 355.200 €
Energiebedarfsausweis (172 kWh/(m²*a), F, Gas, BJ 1960
vermittelt über Schneider Immobilien GmbH Ratingen
Mit rund 115.073 € Eigenkapital ergibt sich eine monatliche Rate von: 1.141 € *
| Kaufpreis | 355.200 € |
| Grunderwerbssteuer | 23.088 € |
| Notar-/Gerichtskosten | 7.104 € |
| Käuferprovision | 12.681 € |
| Gesamtkosten | 398.073 € |
| Eigenkapital | 115.073 € |
| Darlehenssumme | 283.000 € |
| Zinsbindung | 10 Jahre |
| Sollzins / Effektivzins | 3,34 % / 3,41 % |
| Tilgung | 1,5 % |
ImmoFi #4
4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz in Erkrath-Unterfeldhaus
Wohnfläche: ca. 93 m²
Zimmer: 4
Kaufpreis: 299.800 €
Energieverbrauchsausweis, 126 kWh/(m²a), Oel, D,1973
vermittelt über Schneider Immobilien GmbH Ratingen
Mit rund 86.283 € Eigenkapital ergibt sich eine monatliche Rate von: 1.046 € *
| Kaufpreis | 299.800 € |
| Grunderwerbssteuer | 19.487 € |
| Notar-/Gerichtskosten | 5.996 € |
| Käuferprovision | 0 € |
| Gesamtkosten | 325.283 € |
| Eigenkapital | 86.283 € |
| Darlehenssumme | 239.000 € |
| Zinsbindung | 10 Jahre |
| Sollzins / Effektivzins | 3,75 % / 3,84 % |
| Tilgung | 1,5 % |
ImmoFi #3
Ruhige und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Bilk
Wohnfläche: ca. 74 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²
Zimmer: 3
Kaufpreis: 348.400 €
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
vermittelt über KK Luxury Immobilien, Willich
Mit rund 112.452 € Eigenkapital ergibt sich eine monatliche Rate von: 1.216 € *
| Kaufpreis | 348.400 € |
| Grunderwerbssteuer | 22.646 € |
| Notar-/Gerichtskosten | 6.968 € |
| Käuferprovision | 12.438 € |
| Gesamtkosten | 390.452 € |
| Eigenkapital | 112.452 € |
| Darlehenssumme | 278.000 € |
| Zinsbindung | 10 Jahre |
| Sollzins / Effektivzins | 3,75 % / 3,84 % |
| Tilgung | 1,5 % |
ImmoFi #2
Reihenmittelhaus in Krefeld – Erstbezug nach umfangreicher Sanierung
Wohnfläche: ca. 143 m²
Nutzfläche: ca. 35 m²
Grundstücksfläche: ca. 177 m²
Zimmer: 4,5
Kaufpreis: 439.900 €
Energiebedarfsausweis (157,4 kWh/(m²*a), E, Gas, BJ 1900
vermittelt über Patrick Sachse – Zentraleingang Krefeld
Mit rund 127.291 € Eigenkapital ergibt sich eine monatliche Rate von: 1.523 € *
| Kaufpreis | 439.900 € |
| Grunderwerbssteuer | 28.593 € |
| Notar-/Gerichtskosten | 8.798 € |
| Käuferprovision | 0 € |
| Gesamtkosten | 477.291 € |
| Eigenkapital | 127.291 € |
| Darlehenssumme | 350.000 € |
| Zinsbindung | 10 Jahre |
| Sollzins / Effektivzins | 3,72/3,81 |
| Tilgung | 1,5 % |
ImmoFi #1
Traumhaft saniertes Reihenmittelhaus mit Einzelgarage in Ratingen-Süd
Wohnfläche: ca. 115 m²
Nutzfläche: ca. 32 m²
Grundstücksfläche: ca. 142 m²
Zimmer: 4
Kaufpreis: 572.300 €
Energieverbrauchsausweis, 90 kWh/(m²a), Gas, C, Baujahr 1988
vermittelt über Schneider Immobilien GmbH Ratingen
Mit rund 163.945 € Eigenkapital ergibt sich eine monatliche Rate von: 1.938 € *
| Kaufpreis | 572.300 € |
| Grunderwerbssteuer | 37.199 € |
| Notar-/Gerichtskosten | 11.446 € |
| Käuferprovision | 0 € |
| Gesamtkosten | 620.945 € |
| Eigenkapital | 163.945 € |
| Darlehenssumme | 457.000 € |
| Zinsbindung | 10 Jahre |
| Sollzins / Effektivzins | 3,59 % / 3,68 % |
| Tilgung | 1,5 % |
*) Diese Finanzierungsvorschläge stellen kein verbindliches Kreditangebot dar und dienen nur als erste Indikation. Für die freibleibende Kondition ist eine erstrangige Grundschuldabsicherung, sowie eine einwandfreie Bonität notwendig.