Baufinanzierung abgelehnt? Das ist nicht das Ende!

Aufstehen, Krönchen richten, weitermachen! Andere Banken haben auch noch schöne Konditionen und passen vielleicht besser zu dir. Eine Ablehnung, beispielsweise der Hausbank, bedeutet nicht das Ende deiner Immobilientraumreise. Denn, wenn wir eins wissen, dann, dass es zwischen den Kreditinstituten große Unterschiede in der Bewertung und Einschätzung gibt. Wir schätzen diese Herausforderung sehr und sind an deiner Seite.

Lass uns starten und gemeinsam überlegen, wo die Ursache liegt und welche Stellschrauben wir bewegen können. Die häufigsten Gründe für eine Ablehnung lassen sich im Vorfeld durch eine optimierte Darstellung der Baufinanzierung vermeiden.

Wenn ihr bereits eine Absage erhalten habt, steckt nicht den Kopf in den Sand, sondern sprecht mit uns: Wir kennen die häufigsten Gründe und die Lösungen dafür.

Zu hohe Lebenshaltungskosten

In der sogenannten Haushaltsrechnung kalkuliert die Bank eine Summe ein, von der sie annimmt, ihr bräuchtet das monatlich zum Leben. Es weiß dort keiner, dass ihr eigentlich Sparfüchse seid oder für euren Traum zurückstecken könnt. Hier gibt es große Unterschiede zwischen den Kreditgebern.

Eine Beispielrechnung

Es wird in dieser Beispielrechnung ziemlich deutlich, dass die Höhe der angesetzten Lebenshaltungskosten einen großen Einfluss auf die mögliche monatliche Rate hat. Wir sollten also eine Bank anfragen, die bereit ist, eure Sparsamkeit zu berücksichtigen.

Zu hohe Modernisierungskosten

Wir haben viele Ideen zur Reduzierung der Kosten, die ihr für Modernisierung in euer zukünftiges Zuhause stecken müsst. So optimieren wir die Finanzierungssumme. Checkt mit uns eure Kalkulation, wir finden Lösungen! Mit einfachen Tricks und Ideen kann man beim ersten Eigenheim richtig Geld sparen! Und nicht immer muss alles direkt umgesetzt werden. Wir machen mit euch einen Plan, wann welche Maßnahmen sinnvoll sind. Und wann was finanziert werden muss.

Zu wenig Eigenkapital

Diesem wichtigen Thema haben wir einen ganzen Beitrag gewidmet. Hier geht es zum Artikel ‚Ohne Moos nix los? Warum Eigenkapital ein wichtiger Bestandteil der Baufinanzierung ist!

Elternzeit

Wir wissen, das bei der Kreditvergabe das Thema ‚Elterngeld‘ sehr unterschiedlich angesetzt wird. Wie, das verraten wir in unserem Beitrag ‚Plötzlich einer mehr? Baufinanzierung mit Elterngeld‘

Weitere Gründe können sein:
Ihr seid in der Probezeit oder habt einen befristetet Arbeitsvertrag. Oder die Bank sieht einen schlechten Objektwert. Hier können wir gemeinsam überlegen, wie man die Bank trotzdem zu einer positiven Entscheidung bringt oder welchen weiteren Kreditgeber man anfragen könnte.

Beratung nutzen, bevor das Kind in den Brunnen gefallen ist

Wir wissen, welche Bank welchen Hebel bei der Aufstellung oder Prüfung einer Baufinanzierung ansetzt. Also ist es sinnvoll, wir machen eure Baufinanzierung von Anfang an gemeinsam und reichen dann die Finanzierungsanfrage bei dem Kreditinstitut mit den größten Chancen für eine Zusage ein. Das alles ist für euch kostenlos und unverbindlich.

„Wir lieben es, Ideen auf den Kopf zustellen und Lösungen für jede Immobilie und eine optimale Finanzierung zu finden.“

Kevin Budde

Geschäftsführer

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